Потребность в определении порядка пользования жилим помещением, как правило, требуется в случае возникновения отношений неприязненного характера между либо настоящими, либо бывшими членами семьи нанимателя или собственника. Конфликт ведет к учинению препятствий кому-нибудь из настоящих или бывших членов семьи в том, что касается пользования жилья. Это может выражаться в смене замков входных дверей, выставлении личных вещей, а также создание других препятствий. Иногда бывает так, что делаются попытки или причиняется вред здоровью, бывшему или настоящему члену семьи, когда последний пытается проникнуть на спорную жилплощадь.

Для того чтобы защитить нарушенные права в данной ситуации, подается иск о вселении, а также определении порядка пользования. При этом истец указывает, какую изолированную часть жилого помещения он просит выделить в свое пользование, а также какие оставить для пользования ответчиков. В случае если спорное жилье имеет только одну комнату, это не значит, что будет отказано в иске об определении порядка пользования. В этом ситуации суд удовлетворит требование о вселении, а также укажет, что комната, являющаяся спорной, будет передана в пользование, как истца, так и ответчика. Конечно, практическая польза такого решения фактически разна нулю.

Нужно сказать, что жилищный кодекс Российской Федерации не регулирует определение порядка пользования квартирой. Должные нормы входят в Гражданский кодекс. Подобные отношения, если имущество находится в долевой собственности, то владение им и пользование осуществляется по добровольному соглашению участников. Если же согласие недостижимо – тогда вам поможет адвокат по жилищным вопросам, который сумеет защитить ваши интересы в суде. Участник долевой собственности вправе владеть и пользоваться соответствующей частью имущества, которая соразмерна его доле. Если это невозможно, то он вправе потребовать от иных участников, которые имуществом, что приходится на его долю, владеют или пользуются, надлежащей компенсации. Отметим, что определение порядка пользования жилым помещением, которое находится в собственности гораздо проще в толковании соответствующих правовых норм. В противоположность, порядок пользования помещения, которое занимается согласно договору социального найма, имеет несколько противоположных позиций, поэтому стоит заручиться поддержкой профессионалов.